Omschrijving
Locatie:
Adres: Arnhemseweg 9 te Barendrecht.
Het complex is gelegen op bedrijventerrein Vaanpark 4 tussen woonwijk Carnisselande en de rijkswegen A15 en A29.
Afmetingen:
- Oppervlakte: ca. 32 en 19 m²;
- Inhoud: ca 73 m3 – 125 m3 – 273 m3
- Lengte x Breedte x Hoogte = 10 x 3,2 x 3,7 (7,6) m
- entresolvloer: optioneel.
Parkeren:
Parkeerplaats op voorterrein.
Bestemming:
Voor bedrijfsruimte, opslag en stalling (camper, caravan, oldtimer, archief, boot of materialen)
Bouwaard/algemeen:
– onderheide betonfundering; – onderheide betonvloer; – opbouw staalconstructie; – unitscheidende sandwichpanelen;
Voorzieningen/specificaties :
Meterkast voor elektra (220 v/ 16 Amp.) en wateraansluiting.
Bedrijfsruimte:
– monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 600 kg/m2; – vrije hoogte onder het staaldak ca. 3,90 en 7,90 meter; – handbedienbare overheaddeur, ca. 2,60 meter breed en ca. 3,20 meter hoog; – verlichtingsarmaturen; – diverse wandcontactdozen.
Entresolvloer (optioneel):
– systeemvloer met een maximale vloerbelasting van ca. 250 kg/m2; – vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 1,90/3,90 meter; – vrije hoogte op de entresolvloer onder het staaldak ca. 1,90/3,90 meter.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Toiletvoorziening:
Toiletvoorziening in gemeenschappelijke ruimte
Huurprijs:
Vanaf € 250,- per maand.
Servicekosten:
Voorschot ongeveer € 20,- per maand exclusief BTW voor onderstaande leveringen en diensten: – verbruik elektra en water; – collectieve beveiliging; – algemene kosten complex; – administratiekosten 5%.
Huurperiode:
In nader overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 30 juli aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of borgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt niet belast met BTW.
Collectieve beveiliging:
Huurders zijn volgens gemeentelijke bepalingen verplicht om deel te nemen aan het collectieve beveiligingsplan van Gemeente Barendrecht. Dit is in de servicekosten meegenomen.